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如何做拟投资项目可行性评估?

来源:fun88乐天堂     发布时间:[field:pubdate function="MyDate('Y-m-d',@me)"/]

  进行可行性评估呢?如果做复杂的分析,可以写本书出来,如果仅提炼内核,几句话就能说清楚。可以说,这是个说复杂就复杂,说简单就简单的问题。依据我个人的经验,简单地讲,投资项目的可行性评估可分四步做。

  给大家说个案例。前几年有家针对大学生做消费贷的公司曾寻求某风投机构的资助,商业计划书美仑美奂,盈利模式有板有眼。这个项目最终还是被风投机构了,的理由是,这样的商业模式不会得到教育部门的认可。经济效益永远不能于法律法规之上,项目如果有可能抵触法律,或者有可能触碰政策红线,这样的项目为妙。千万不能以“高风险意味着高回报”这样的理由自己。

  如果有人对一家房地产企业的老板说,做电商很赚钱,这位房地产企业的老板该考虑投资吗?看到这,有的粉丝朋友可能会莞尔一笑,因为现实中有真实的失败案例。华为为什么会做得这么成功?有一点很重要,华为不分散精力,所有的投资都要聚焦主航道。这个主航道就是公司的发展战略。拟投资项目如果与公司的发展战略不一致,即便赚钱,那也是边花草,果断放弃为妙。

  投资的目的当然是为了盈利,对项目进行评估必须要看投资回报率。这里特别提醒一点,计算投资回报率时要考虑机会成本。

  说一千,道一万,投资是要掏钱的,你得有钱,首先要考虑公司是否有足够的现金流支撑起拟投资项目。其次,还要考虑投资后何时能有现金回报,多久能收回投资。关于


 


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