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2019年重庆哪里买房投资最好?

来源:fun88乐天堂     发布时间:[field:pubdate function="MyDate('Y-m-d',@me)"/]

  其实,对于大多数普通老百姓老说是不怎么喜欢炒房的,有时候也只是迫于也加入了进来,毕竟资本决定了一切,特别是对于想要在主城定居的刚需来说。

  1、渝中区,其实还是最好的,中心还是中心,这点儿改变不了,这里的现金流最好,马上就可以租出去,租金收益也较高。中央公园规划很好,但毕竟中央公园的房子,等发展起来了,5年恐怕都很难租出去的了,你租给谁?当然,估计那里的人也不租出去,直接卖!

  2、大坪,差不多算是重庆地理几何的中心,这一片,如果有合适的房子,早点买。因为这个地方的房子,注定会比蔡礼悦、中央公园贵得多,这只是时间问题。

  冉家坝,三轨交汇的这一片,同样的,5-10年后,也会比中央公园贵得多,这也是时间问题。三轨交是根本,冉家坝的房价可能不会取决于小区、人口及其它任何口碑、差评,而是地段、政策、配套和定位。

  大坪和冉家坝,相当于是交通中心地段,地段决定一切。当然,现在的房价也不算很便宜,只是,现在,冉家坝、大坪,房价和内环外面很多热点地方相比,算是白菜价了,长远来说,要,主城区核心的价值。

  3、大渡口的优质楼盘,5-10年以后,大渡口的房价一定会超过很多现在比大渡口贵的地方,这也是必然的,主城老区的认可度,也已经逐渐复苏。

  4、如果你没什么钱,又想在主城定居的那种。那么,不到江津、璧山城区买房,所谓的划入主城什么的还是算了。你要抓紧时间到大渡口买房,当然,随着之前大渡口土拍火了一波,涨价是十有的事,一定要相信核心的价值。

  5、如果你确实没什么钱,最起码,也要去陶家或者江津双福这种城郊结合部弄一套。这些地方,可能跟北边的新区相比较差距还比较大,但是这里的房价还是比较低的了。对于穷人来说,重庆绕城高速里面,只有这些地方最适合上车了。

  1、北区,内环以外的北区,还是礼嘉最好,一定要相信礼嘉的价值,不要被了。能够买礼嘉,就一定要买礼嘉。礼嘉这个地段,就来说还是比中央公园好一些,比上不足比下有余吧。但是比龙兴、鱼嘴、唐家沱之类的,定位、什么的还是要好不少。

  2、西区,一向西有点儿苗头,但目前不明朗。如果能够买大学城,还是要赶紧买。大学城经过这么多年的发展也已经成熟了,重庆向西大学城是跨不过的地方。

  以前人们老是说整个大渡口都是房价洼地,是重庆主城区最大的洼地,这不,经过土拍之后,都觉得不低了已经。其实大渡口这个地方的房子买来之后,升值空间恐怕还是要比巴南大一些吧。所以,能够买大渡口的,真不推荐巴南区,距离决定一切。

  巴南区的滨江,也就是巴滨,江景房的名号也算是洼地。巴滨能够pk对面的钓鱼嘴吗?很难说,钓鱼嘴的现在不知名,不过大渡口在未来也会的去打造一波吧,现在也是白菜价,就看你愿意不愿意去赌一把了。

  巴南区的李家沱,也是洼地,其实还是不错,只是没有被重视起来打造好,结果成了现在这样有点儿尴尬的地位,跟九龙半岛相比还是差了那么一些,九龙半岛可以说是九龙坡区蓄力的大招。

  陶家以及江津双福之类的地方,是一个最容易被忽视的地方,对于确实资金少的人,这里可能确实是一个上车的好地方。毕竟,你也找不出多少比这些地方性价比还高的了。

  1.搞清楚自己买房的目的是什么。自住、改善还是投资,目的不同方向也不一样,级别不同,需求也不同。

  4.买房可以多比,但不要既要便宜,又要交通,要学区,还要品质。这样的买房心理永远买不到房子。

  8.受房地产限售政策的,2019年市场流动性依然不容乐观。购买投资性房产的买家,一定要记住,买能套现的房子才是。总价低、自住率高者优先。

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